Hedåsgatan 11-13

Hedåsgatan 11 och 13 är två intill varandra liggande stenhus byggda 1915. Byggnaderna är uppförda i tidstypisk nationalromantisk stil med hög materialkvalitét och ingår i bevarandeprogrammet för Göteborg. Det innebär att byggnaderna inte får förvanskas och att ändringar ska utföras med varsamhet om byggnadernas karaktär och kulturvärden.

Projektet utförs för Familjebostäder och omfattar projektering, bygglovsansökan och produktion av fem vindslägenheter om 35 kvadratmeter vardera, en av lägenheterna förses med takterrass. Vinden utgör utrymme för fastigheternas samtliga lägenhetsförråd och anpassas efter vindens nya planlösningar.

Tillsammans med Familjebostäder vill vi genom låga projektkostnader kunna erbjuda hyresgäster nya vindslägenheter med lägre hyra i ett attraktivt område. Vi vill skapa möjligheter för studenter och personer med lägre betalningsförmåga att bo i enkla men fina och centralt belägna lägenheter. Av denna anledning och för att maximera effektivisering fick 4D Gruppen stora valmöjligheter i detta projekt vid bland annat utformning av lägenheterna, tidplanen, processen och materialvalen.

Under projektet ges stor hänsyn till befintliga hyresgäster som kommer är kvarboende under produktion och har sina befintliga lägenhetsförråd på vinden.